Los trabajos cuentan con un presupuesto de 100.000 euros y están cofinanciados por el plan de obras municipal del Gobierno de Cantabria
Colindres, 29 de diciembre.- El Ayuntamiento de Colindres rehabilitará la fachada del edificio de la Casa de los Maestros con el objetivo de proteger el valor patrimonial del inmueble y solucionar algunas patologías existentes.
El alcalde, Javier Incera, ha explicado en un comunicado que el Consistorio ya cuenta con el proyecto redactado y ha indicado que las obras saldrán a concurso público en las próximas semanas y, con toda seguridad, serán adjudicadas antes del primer semestre de 2018.
La Casa de los Maestros, situada en la calle Heliodoro Fernández, es un edificio de 1960 de cuatro plantas construido originalmente para albergar las viviendas de los maestros de Colindres. Hoy en día es la sede del Centro Social de Mayores y el Albergue de Peregrinos del Camino de Santiago, así como de varias asociaciones del municipio.
Además de eliminar los problemas de humedades y condensaciones existentes fundamentalmente en las fachadas exteriores, los trabajos de rehabilitación se aprovecharán para mejorar de forma considerable la eficiencia energética y acústica, “aumentando el grado de confort para los usuarios de las instalaciones municipales y el ahorro en la demanda de energía”, según ha destacado Incera.
El presupuesto de la obra asciende a 99.128 euros y la misma será cofinanciada con cargo al plan de obras municipal del Gobierno de Cantabria.
Los trabajos
El Informe de Evaluación del Edificio, realizado por una empresa externa, ha determinado que el estado de la cubierta es bueno y que la estructura es la adecuada para la edad del inmueble, de modo que los trabajos se centrarán en rehabilitar la envolvente de la edificación para impedir que se produzcan humedades y mejorar la eficiencia energética y acústica.
La actuación se llevará a cabo en varias fases y la empresa responsable de las obras tomará las medidas de protección necesarias para que los usuarios puedan seguir realizando sus actividades habituales mientras se ejecutan los trabajos de restauración.
En primer lugar se colocará un andamio alrededor del edificio y se procederá al desmontaje de todos aquellos elementos que puedan interferir en la obra, como las instalaciones de gas, las bajantes de la cubierta, el cableado o las rejas existentes. También se retirará el chapado de piedra natural que será trasladado a almacenes municipales para una posterior utilización.
Posteriormente, se picará el mortero actual hasta dejar vista la fábrica de ladrillo de las fachadas. En la zona de los aleros y techos de balcones se rascará la pintura actual y se empleará una pintura al silicato en color.
A continuación se ejecutará una capa de regularización y nivelación con un enfoscado maestrado de mortero hidrófugo, con un espesor medio de 2 centímetros, que resuelva todas las irregularidades hasta conseguir una planeidad de los paños de fachada para ser aptos para el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), que comprenderá la colocación de placas aislantes de 5 centímetros que serán ancladas mecánicamente.
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